Cтильный и компактный дом. Хоть он кажется совсем небольшим, но в действительности проект практичный – два этажа вместили в себя все, что нужно для полноценной загородной жизни в комфорте и уюте.
Планировочное решение первого этажа включает большую гостиную, совмещенную с кухней – большая площадь пространства с архитектурной “фишкой” в виде эркера открывает широкий простор для воплощения в реальность любых дизайнерских идей. Места хватит и для стильной столовой зоны, в которой будет приятно разделить трапезу с близкими. Еще один приятный бонус – архитектурный прием второго света, благодаря которому помещение всегда будет хорошо освещено.
Томас – проект, ломающий стереотипы. Похожий на аккуратный кукольный домик, он представляет высокий уровень функциональности в сочетании с эстетикой даже для самых требовательных заказчиков.
О ДОМЕ
Планировка
Почему индивидуальное строительство учитывает интересы Заказчика
Нет типовых комплектаций
На сайте представлены 2 вида комплектаций, но вы можете выбрать любые сочетания опций или добавить какие-то свои: например, изменить высоту потолка, выбрать мягкую кровлю, сделать тёплый пол или всегда мечтали о камине. И не забывайте об инженерных коммуникациях, ведь не у всех участок газифицирован.
Индивидуальный расчет
Когда готов ваш проект, а значит есть все размеры и площади, в Договор вносятся все выбранные вами опции, после чего и рассчитывается стоимость. Например: если вы хотите внешнюю отделку заменить на фасадные панели, то стоимость услуги зависит от площади внешних стен по вашему проекту, и бренда фасадных панелей, которые выбираете вы сами.
Дом под отделку
Комплектация дома с закрытым тёплым контуром без внутренней отделки.
Это очень хорошее предложение, если вы хотите разбить строительство на этапы или у вас "золотые руки" и вы планируете самостоятельно провести чистовые работы.
Это очень хорошее предложение, если вы хотите разбить строительство на этапы или у вас "золотые руки" и вы планируете самостоятельно провести чистовые работы.
Строим вместе
Если у вас уже есть какая-то часть строительных материалов, или вы можете приобрести их с существенным дисконтом (вы или ваши близкие производитель или работаете на производстве), в таком мы внесем в Договор только стоимость работ, а материал будет предоставлен вами.
КОМПЛЕКТАЦИИ
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
Элементы конструкции каркаса
- Влажность конструктивных элементов силового каркаса и всех отделочных материалов: камерная сушка транспортировочной влажности 18% +/- 4%;
- Деревянный составной ростверк с разнонаправленными волокнами: составной из 3 досок каждая 40мм х 200мм; обвязка выполняется из доски хвойных пород сечением 40мм х 200мм (суммарное сечение 120мм х 200мм), крепится к пластинам свайного фундамента на болты-глухари; между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизол;
- Обработка древесины огнебиозащитным составом: антисептическая обработка цокольного перекрытия и ростверка силового каркаса; антисептирующий состав Неомид;
- Обвязка ростверка: доска 40мм х150мм;
- Каркас внешних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 150мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород; наличие диагональных усилений стен + контрбрус сечением 40мм х 50мм под дополнительное утепление внешних стен "перекрёстным" способом на 50мм;
- Каркас внутренних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 150мм / сечением 40мм х 100мм (по проекту!) из древесины хвойных пород; наличие диагональных усилений стен;
- Перекрытие цокольное: доски (балки) цокольного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Перекрытие межэтажное: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Перекрытие террасы: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Стропильная система: доски (балки) стропильной системы сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Обрешетка (под покрытие кровли): доска обрезная 25мм х 150мм;
- Обрешетка (подшив перекрытия цоколя): доска обрезная 25мм х 150мм (черновой пол);
- Контрбрус на фасад и кровлю: брусок строганый 40мм х 40мм (для вентилируемого фасада).
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
- Влажность конструктивных элементов силового каркаса и всех отделочных материалов: камерная сушка транспортировочной влажности 18% +/- 4%;
- Деревянный составной ростверк с разнонаправленными волокнами: составной из 3 досок, каждая 40мм х 200мм; обвязка выполняется из доски хвойных пород сечением 40мм х 200мм (суммарное сечение 120мм х 200мм), крепится к пластинам свайного фундамента на болты-глухари; между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизол;
- Обработка древесины огнебиозащитным составом: антисептическая обработка цокольного перекрытия и ростверка силового каркаса; антисептирующий состав Неомид;
- Обвязка ростверка: доска 40мм х150мм;
- Каркас внешних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 150мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород; наличие диагональных усилений стен + контрбрус сечением 40мм х 50мм под дополнительное утепление внешних стен "перекрёстным" способом на 50мм;
- Каркас внутренних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 150мм / сечением 40мм х 100мм (по проекту!) из древесины хвойных пород; наличие диагональных усилений стен;
- Перекрытие цокольное: доски (балки) цокольного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Перекрытие межэтажное: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Перекрытие террасы: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Стропильная система: доски (балки) стропильной системы сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород с шагом не более 630мм по центрам (из расчета нагрузок);
- Обрешетка (под покрытие кровли): доска обрезная 25мм х 150мм;
- Обрешетка (подшив перекрытия цоколя): доска обрезная 25мм х 150мм (черновой пол);
- Контрбрус на фасад и кровлю: брусок строганный 40мм х 40мм (для вентилируемого фасада).
Отделка
- Материал обшивки внешних стен (I и II этажей): ОСП-3 толщиной 12мм;
- Материал обшивки внутренних стен (I и II этажей): отсутствует;
- Финишное покрытие потолка внутри дома (на I и II этажах): ОСП-3 толщиной 12мм;
- Финишное покрытие потолка террасы / крыльца / балконов: каркас из доски сечением 25мм х 150мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород;
- Финишное покрытие кровли: металлочерепица, производитель Grand Line, серия Classic, толщина стали 0,5мм; цвет на выбор Заказчика;
- Свесы кровли - вынос крыши по периметру дома (размер 0,5м): каркас из доски сечением 25мм х 150мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород.
- Материал обшивки внешних стен (I и II этажей): широкая имитация бруса сечением 20мм х 190мм из древесины хвойных пород камерной сушки класса АВ; наличники окон и углы дома из строганой доски камерной сушки; крепёж осуществляется анодированными метизами;
- Материал обшивки внутренних стен (I и II этажей): широкая имитация бруса сечением 20мм х 190мм из древесины хвойных пород камерной сушки класса АВ; наличники окон и углы дома из строганой доски камерной сушки; крепёж осуществляется анодированными метизами;
- Финишное покрытие потолка внутри дома (на I и II этажах): вагонка сечением 13мм х 115мм из древесины хвойных пород камерной сушки класса АВ; отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтусы, углы);
- Финишное покрытие потолка террасы / крыльца / балконов: вагонка сечением 13мм х 115мм из древесины хвойных пород камерной сушки класса АВ; отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтусы, углы);
- Финишное покрытие кровли: металлочерепица, производитель Grand Line, серия Classic, толщина стали 0,5мм; цвет на выбор Заказчика;
- Свесы кровли - вынос крыши по периметру дома (размер 0,5м): вагонка сечением 13мм х 115мм из древесины хвойных пород камерной сушки класса АВ; отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтусы, углы).
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
Теплоизоляция
- Толщина утепления внешних стен: 200мм "перекрёстным" способом;
- Толщина утепления внутренних стен (по проекту): 100мм / 150мм (по проекту);
- Толщина утепления цокольного перекрытия: 200мм;
- Толщина утепления межэтажного перекрытия: 200мм;
- Толщина утепления кровли: 200мм;
- Материал утеплителя на вертикальных плоскостях: каменно-базальтовая вата (плитный);
- Материал утеплителя на горизонтальных плоскостях: каменно-базальтовая вата (плитный).
- Толщина утепления внешних стен: 200мм "перекрёстным" способом;
- Толщина утепления внутренних стен (по проекту): 100мм / 150мм (по проекту);
- Толщина утепления цокольного перекрытия: 200мм;
- Толщина утепления межэтажного перекрытия: 200мм;
- Толщина утепления кровли: 200мм;
- Материал утеплителя на вертикальных плоскостях: каменно-базальтовая вата (плитный);
- Материал утеплителя на горизонтальных плоскостях: каменно-базальтовая вата (плитный).
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
Цоколь, пол, терраса
- Финишное покрытие пола внутри дома (на I и II этажах): подготовка под ламинат (фанера толщиной 18мм);
- Финишное покрытие пола террасы, крыльца (и балконов): строганая доска порода ель / сосна камерной сушки;
- Отливы цоколя: металлические оцинкованные отливы (цвет на выбор);
- Крыльцо и терраса: перила и ограждения отсутствуют.
- Финишное покрытие пола внутри дома (на I и II этажах): подготовка под ламинат (фанера толщиной 18мм);
- Финишное покрытие пола террасы, крыльца (и балконов): строганая доска порода ель / сосна камерной сушки;
- Отливы цоколя: металлические оцинкованные отливы (цвет на выбор);
- Крыльцо и терраса: перила и ограждения выполняются из строганой доски.
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
Окна, двери, лестницы
- Оконные конструкции (I и II этаж): оконные конструкции Rehau с шириной профиля 60мм, цвет профиля белый, двухкамерный стеклопакет (3 стекла); фурнитура Roto; монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет на выбор);
- Двери: входная дверь металлическая утеплённая, 4 класс взломостойкости;
- Лестница: временная межэтажная строительная техническая;
- Мембраны: подкровельная супердиффузионная мембрана; внешняя ветровлагозащитная мембрана стен; внутренняя пароизоляционная мембрана перекрытий и стен; производитель всех мембран чешский концерн "Juta".
- Оконные конструкции (I и II этаж): оконные конструкции Rehau с шириной профиля 60 мм, цвет профиля белый, двухкамерный стеклопакет (3 стекла); фурнитура Roto; монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет на выбор);
- Двери: входная дверь металлическая утеплённая, 4 класс взломостойкости;
- Лестница: временная межэтажная строительная техническая;
- Мембраны: подкровельная супердиффузионная мембрана; внешняя ветровлагозащитная мембрана стен; внутренняя пароизоляционная мембрана перекрытий и стен; производитель всех мембран чешский концерн "Juta".
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
Прочее
- Крепёж: гвозди, саморезы, скобы и прочее - оцинкованный крепёж;
- Доставка: стоимость доставки всех материалов для силового каркаса и отделочных материалов включена до А-107 ("Московское малое кольцо"); далее стоимость доставки рассчитывается индивидуально, т.к. зависит от удалённости и наличия подъездных путей к участку застройки;
- Проживание рабочих: доставка и размещение бригады строителей в бытовке включены на весь срок строительства; стоимость доставки включена до А-107, далее стоимость доставки и увоза бытовки рассчитывается отдельно, т.к. зависит от удалённости и наличия подъездных путей для манипулятора; при наличии бытовки у Заказчика включено её обустройство.
- Крепёж: гвозди, саморезы, скобы и прочее - оцинкованный крепёж;
- Доставка: стоимость доставки всех материалов для силового каркаса и отделочных материалов включена до А-107 ("Московское малое кольцо"); далее стоимость доставки рассчитывается отдельно, т.к. зависит от удалённости и наличия подъездных путей к участку застройки;
- Проживание рабочих: доставка и размещение бригады строителей в бытовке включены на весь срок строительства; стоимость доставки включена до А-107, далее стоимость доставки и увоза бытовки рассчитывается отдельно, т.к. зависит от удалённости и наличия подъездных путей для манипулятора; при наличии бытовки у Заказчика включено её обустройство.
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»
5 060 000 ₽
4 870 000 ₽
Комплектация «Дом под отделку»
Комплектация «Оптимальная»